Este sobrado moderno, bem distribuído, pronto para morar, é a escolha perfeita para a sua família. Fica em um condomínio pequeno, familiar e muito tranquilo e em uma localização privilegiada no São Braz. Aqui, viver ganha outro significado, especialmente quando se contempla o pôr do sol do terraço! SOBRADO: Térreo: - Sala para dois ambientes estar/jantar com ar condicionado - Cozinha que integra com a sala, mas também possui porta para mais privacidade. Toda planejada equipada com cooktop, forno elétrico e coifa - Lavabo com pia esculpida - Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão e teto retrátil - Lavanderia separada com móveis planejados - Quintal - Garagem para 2 carros 1º pavimento: - 3 quartos, sendo 1 suíte máster - Suíte máster com closet planejado e sacada - 2 quartos com móveis planejados feitos sob medida - Banheiro social Ático: - Ambiente multifuncional, no momento um escritório - Ático externo com possibilidade de SPA com linda vista com pôr do sol e do bosque nos fundos; possibilidade também de instalação de pergolado ou ampliação para um novo ambiente fechado Diferenciais: - Cozinha com acabamento e balcão em mármore claro polido, com cristaleira e adega - Escadas com revestimento em mámore Travertino e guarda-corpo de vidro e moldada degrau a degrau - Ar-condicionado em quase todos os ambientes - Todos os ambientes possuem móveis planejados de alto padrão CONDOMÍNIO: - Guarita - Salão de festas com churrrasqueira - Quadra Poliesportiva - Playground - Espaço para pets - Vagas de visitante LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração do São Braz, em uma rua arborizada e tranquila, próximo à rua Toaldo Túlio, uma das principais de comércio e circulação do bairro. Alguns pontos de referência: - Clube 3 Marias: 1 Km - Parque Barigui: 4 Km - Decathlon Barigui: 5 Km - Colégio Santo Anjo: 6 km * Atualizado em 20/10/2026