Referência.: AP0297
Apartamento duplex com 2 suítes à venda no Batel.
Um apartamento à altura de quem valoriza sofisticação e um dos melhores endereços de Curitiba.
No Edifício Roc, cada detalhe traduz o verdadeiro significado de morar bem. Em uma localização nobre e altamente valorizada do bairro Batel, este apartamento reúne elegância, alto padrão construtivo, e acabamentos impecáveis, entregando uma experiência de moradia ou investimento, marcadas por conforto, privacidade e requinte. Um imóvel raro, pensado para quem busca não apenas um endereço, mas um estilo de vida sofisticado, exclusivo e à altura das melhores escolhas.
O APARTAMENTO:
- Todos os ambientes decorados
- Sala de estar e jantar integrados
- Cozinha com churrasqueira a carvão
- Pé direito duplo
- Área de serviço mobiliada
- Lavabo
- 2 suítes
DIFERENCIAIS:
*Cortinas na sala e quarto
*Ar condicionado nos ambientes
*Aquecimento de água a gás
*Mobiliado alto padrão
CONDOMÍNIO:
- Portaria remota 24hs
- Espaço Gourmet
- Salão de festas c/ churrasqueira
- Sauna
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Academia
- Piscina coberta aquecida
- Espaços de estar/ paisagismo
LOCALIZAÇÃO:
Localizado na Av. Visconde de Guarapuava, próximo a shoppings, bancos, farmácias e praças.
Viver no Batel é estar cercado pelo melhor da cidade: gastronomia, serviços, lazer e infraestrutura completa, tudo a poucos passos.
Alguns pontos de referência:
- Shopping Pátio Batel: 280m
- Farmácia Droga Raia: 350m
- A Pamphylia Restaurante: 350m
- Doppo Cucina: 450m
- Festval: 800m
Conte com a Lumia, uma imobiliária que entende do mercado e cuida de cada etapa com atenção e transparência. Agende sua visita e se surpreenda com o imóvel e com nosso atendimento!
| Referência | AP0297 |
| Endereço | Avenida Visconde de Guarapuava, 4978 |
| Edificio | Roc |
| Bairro | Batel |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 170,00 m² |
| Área privativa | 129,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | portaria 24 horas |
| Ano de construção | 2019 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 2.990.000,00 |
| Condomínio | R$ 3.280,00 |
| Iptu | R$ 450,00 |
| mensal |
| Quartos ( 2 suítes) | |
| Sala de estar / jantar | |
| Cozinha com Churrasqueira | |
| Área de serviço separada | |
| Sacada | |
| Lavabo | |
| Lavanderia com armários | |
| Ar-Condicionado | |
| Fechadura eletrônica na porta do apto. | |
| Mobiliado |
Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 4978 - Batel - CURITIBA/PR
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