Área na região do bairro Campo Comprido
Estuda Proposta com permuta pronta e permuta no local.
Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.
Solicite mais informações com a corretora responsável.
Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo
Estudo de Viabilidade:
Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros:
Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação
administrativa desta área);
Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote;
Altura máxima permitida: 6 pavimentos.
Proposta de Empreendimento
Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um
empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo:
5 pavimentos destinados a apartamentos;
Ático utilizado como área de lazer;
Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.
O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.
Resultados
Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação;
Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.
Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.
Terreno disponível no Campo Comprido próximo a Rua Eduardo Sprada.
ZR1
Testada de 24,00 metros
Área privativa de 1340,45 m²
Inscrição Imobiliária: 44.3.0009.0186.00-4
Localização: Rua José Baggio, número 96, no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR.
Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Ref.: TE0243-EK
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Terreno com 457 m² em condomínio, à venda no Campo Comprido - Curitiba/PR
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CAMPO COMPRIDO, CURITIBA/PR!
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CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Área: 457m²
- Projeto aprovado de residência em dois pavimentos
O condomínio oferece uma localização ótima e uma infraestrutura completa, com:
- Salão de festas
- Academia
- Espaço gourmet
- Mini quadra
- Playground
- Portaria 24h
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* terreno com projeto aprovado de residência em dois pavimentos medindo 389 m²
Aguardamos sua visita!