Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras
Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.
Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.
- Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central
- Município: São José dos Pinhais / PR
Área ampla e excelente potencial construtivo
O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.
Dimensões:
- Aproximadamente 35 metros de frente
- Laterais com 35 m e 39 m
- Esquina estratégica com alta visibilidade
- Parâmetros urbanísticos e potencial de construção
Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2
Área do terreno utilizada: 1.460,01 m²
Área total construída potencial: 6.639,92 m²
Área total computável: 3.451,74 m²
Área total privativa estimada: 3.084,64 m²
Coeficiente total: 4,54
Coeficiente computável: 2,36
Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).
Localização estratégica e valorização garantida
O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor:
- Centro de São José dos Pinhais
- Shopping São José
- Aeroporto Internacional Afonso Pena
- Parque São José
- Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada
A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Condições de negociação
- Estuda veículo como parte de pagamento
- Analisa propostas
Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.
"O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio.
Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."
Excelente oportunidade de investimento!
Terreno em São José dos Pinhais, com área de 5.564 m². Possibilidade de uso para área residencial, comercial e industrial, construção de condomínios ou loteamento.
Terreno documentado e registrado.
Consulte nossos corretores ou acesse nosso site para mais informações.
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OBS.: valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
Ótimo terreno meio de quadra medindo 654 m² à VENDA no bairro Borda do Campo em São José dos Pinhais.
Avalia-se CARRO como parte de pagamento.
Área Total: 654 m²
Dimensões: 12m x 54,5m
Inscrição Imobiliária: 13.291.0028.0000
Endereço: Rua Manoel Corrêa, 146 Borda do Campo/São Sebastião
São José dos Pinhais - PR, 83075-272 , próximo ao Colégio Estadual Zilda Arns Neumann.
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores.
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Terreno à venda em São José dos Pinhais, com 13 metros de frente por 28 metros de fundos, oferecendo excelente potencial construtivo. É uma oportunidade ideal para investidores que desejam construir casas voltadas à locação, em uma região com forte demanda.
Localizado em rua asfaltada, o imóvel conta com acesso a energia elétrica e água, proporcionando praticidade para novos empreendimentos. Está próximo aos comércios do bairro e a apenas 2 minutos da fábrica da Renault, um diferencial que agrega valorização e atratividade para futuros locatários.
Terreno no Bairro São Marcos em São José dos Pinhais, PR.
São dois lotes de 360 m² a poucos quarteirões do DC da AURORA, local ideal para investir ou moradia.
Aceita carro ou moto.
*Valor anunciado por lote
* Valores sugeitos a alteração sem aviso prévio