Sobrado à venda

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO BACACHERI, CURITIBA-PR. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO A AV. ERASTO GAERTNER Sobrado com 7 suítes | 4 vagas cobertas + 2 descobertas | Para moradia e/ou investimento. > SOBRE O BAIRRO BACACHERI O Bacacheri é aquele bairro de Curitiba que une a tranquilidade da vida residencial com o charme urbano de uma região bem estruturada e cheia de personalidade. É como viver em um refúgio arborizado, sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto. Com ruas amplas e bem cuidadas, o bairro oferece segurança e infraestrutura que encantam famílias e investidores. As opções de comércios e serviços são diversificadas, e na gastronomia há opções de bares acolhedores e restaurantes variados que agradam desde o paladar mais simples até os mais exigentes. No quesito lazer, o destaque é o Parque Bacacheri — um verdadeiro pulmão verde para caminhadas, piqueniques e esportes ao ar livre. Além disso, tem uma ótima infraestrutura e sistemas de transporte para diversas regiões da cidade. > SOBRE O IMÓVEL Excelente sobrado com fachada pastilhada, construção robusta, de qualidade e bem planejado. Fica nos fundos do Condomínio Edifício Brizza, proporcionando segurança e privacidade. Possui 7 suítes, sendo 4 delas estrategicamente posicionadas no térreo, que podem ser utilizadas para moradia e/ou investimento em renda passiva com aluguéis. Ideal para famílias grandes e que necessitam de espaço, privacidade e conforto. > CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL TÉRREO: - Possui 4 suítes, sendo 2 suítes com cozinha independente e 2 suítes com cozinha compartilhada. - 6 vagas de garagem ( 4 vagas cobertas e 2 descobertas) - Quintal - Hall de entrada decorado para o piso superior, iluminação natural, escada em granito, depósito de lixo. PISO SUPERIOR - Sala de estar com excelente iluminação natural, janela e porta de vidro de correr que divide a ampla e aconchegante varanda, com janelas de correr em vidro para maior segurança e privacidade. Teto rebaixado em gesso e cortineiro, projeto luminotécnico com spots, piso em madeira, pintura em excelente estado. - Sala de jantar integrada com a sala de estar. Teto rebaixado em gesso, projeto luminotécnico com spots, decorada com papel de parede de alta qualidade, piso em madeira. - Suíte 1: ampla suíte master com banheira de hidromassagem, ótima iluminação natural, piso em madeira, móveis planejados, papel de parede de alta qualidade, forro de gesso com projeto luminotécnico com spots e luminárias pendentes. Suíte 2: piso em madeira, móveis planejados, varanda, pintura em ótimo estado. Suíte 3: na configuração atual é utilizada como escritório, piso em madeira, móveis planejados de escritório, papel de parede de alta qualidade. - Lavabo - Ampla cozinha com móveis planejados, arejada e com excelente iluminação natural, piso em porcelanato. Porta de vidro divisória com a área gourmet, porta de madeira dividindo a sala de jantar. - Ampla área gourmet completa com cozinha e churrasqueira para você curtir os melhores momentos com sua família e amigos. Arejada e com excelente iluminação natural, piso em porcelanato, móveis planejados. ÁTICO - Amplo ático com piso em porcelanato e forro de madeira. Atualmente é utilizado como academia. Observações: - A mobília, aparelhos de ginástica, artigos de decoração e eletrodomésticos podem ser incluídos no processo de venda, com preço e condições a serem negociados em separado. - Documentação regularizada e apto para financiamento. - Estuda permuta por apartamento até R$ 1.000.000,00 nos bairros Bacacheri, Cabral, Juvevê. Que tal, gostou? Então agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer essa excelente oportunidade. Será um prazer te apresentar o seu futuro lar. Preço e condição podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte um Corretor.

SOBRADO TRIPLEX COM 3 SUÍTES, QUINTAL, EDÍCULA COM ESPAÇO GOURMET Triplex exclusivo no Bacacheri Conforto, modernidade e sustentabilidade! Descubra este incrível triplex no Bacacheri, a poucos metros da Avenida Nossa Senhora da Luz! Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece tudo o que a sua família precisa: espaço, conforto e infraestrutura sustentável. Térreo: Ampla garagem para 4 veículos e um charmoso jardim. Sala de estar. Cozinha reformada, com pisoem porcelanato, balcão em madeira com aparador para refeições rápidas, Copa integrada com a cozinha, garantindo um ambiente aconchegante e funcional. Lavanderia prática e lavabo. Sala com lareira a lenha, perfeita para descanso e laser Espaço envidraçado que proporciona iluminação natural e vista para o quintal. Área de lazer: Edícula aconchegante com sala de TV para momentos de descanso. Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para reunir a família e confraternizar com amigos Primeiro piso: Três quartos espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto. Ático encantador: Escritório e sala de estar aconchegante. Suíte master com vista privilegiada para o norte, banhada por luz natural o dia todo. Diferenciais sustentáveis: Sistema de captação de água da chuva (1.000L) para economia e sustentabilidade. Energia solar fotovoltaica, garantindo autonomia energética. Carregador veicular instalado com infraestrutura conforme especificação técnica do fabricante Agende agora a sua visita e descubra seu novo lar! * Valor sujeito a alteração

Esse é aquele Sobrado Mobiliado e de frente para rua tranquila em uma das regiões mais nobres e seguras de Curitiba! BLACK NOVEMBER (apenas para venda sem permuta) De: 935.000,00 Por: 899.900,00 Endereço: Rua Peru 173 - Bacacheri Sobrado: São 197m² de área útil, de frente para rua (sem condomínio) (dos quais 155,60m² averbados e 42m² de reforma no térreo e terraço sem averbação) No térreo *Sala para dois ambientes com sancas em gesso e iluminação, Rack sob medida; *Lavabo com armário; *Cozinha espaçosa com armários planejado; *Área de serviço/ Lavanderia independente; *Excelente espaço gourmet com churrasqueira, pia e balcão em granito, uma segunda cozinha e teto em vidro integrando com a sala; *Garagem para um carro coberto e (até) mais dois descobertos; *Depósito na garagem No piso superior: * Três amplos dormitórios todos com cama de casal, sendo uma suíte com closet, todos com guarda-roupas planejados; *Amplo banheiro social com armário; Ático * Maravilhoso espaço de convivência como um cinema privativo, com sancas em gesso e iluminação, com moveis planejados (rack, painel de tv, balcão); * Espaço para um frigobar e também ampla sala de TV; *O terraço foi coberto com vidro mas ainda permanece uma área descoberta; *Há um depósito amplo também no ático (quartinho); *Arquitetura diferenciada, com muita luz natural e ventilação esta casa está acima do nível da rua. Imóvel com pintura nova, recém feita. Localização: Na rua Peru, este imóvel faz a divisão entre dois nobres bairros da região norte, o Bacacheri e o Jardim Social, a apenas 1 quadra da Av. Nossa Senhora da Luz e da Erasto Gaertner. Com o Parque do Bacacheri a 1km de distância. A região é Militar devido a presença da base que fica a poucas quadras do imóvel, trazendo bastante segurança e conforto para os moradores do bairro. Negociação: - À vista - Aceita Financiamento e Fgts; - Estuda apartamento em condomínio clube como parte do pagamento (até 500 mil) - Estuda troca por casa Térrea de valor semelhante. Venha conhecer este incrível sobrado, ele poderá ser seu mais novo endereço! Ligue hoje mesmo e agende sua visita com nosso corretor e se encante. *Consulte a disponibilidade deste imóvel; *Valores poderão ser alterados sem aviso prévio.

Sobrado à venda no Bacacheri (Tingui) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado! Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba. SOBRADO: 3 dormitórios sendo uma suíte. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha com copa. Banheiro social. Aquecimento a gás e elétrico. Sistema de alarme instalado. Lavanderia e espaço externo. Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem. 3 vagas coberta de garagem. Armário externo para uso como depósito. Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45. DETALHES: Área construída: 136,96 m² (averbada). Área total do terreno: 152,46 m². IPTU 2025 mensal = R$ 180,00. Condomínio: não tem. Ano de construção: 2007. DIFERENCIAIS: Ótimo estado de conservação. Região tranquila, com excelente infraestrutura. Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades. Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias. Pontos de referência: Vizinho do Conjunto Solar. Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.  Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio. Panificadora Roma. Igreja São Pedro e São Paulo. Centro Gastronômico Càdore. Hospital Vita.   Pode usar FGTS e/ou financiamento. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado! Ref.: SO0227-CT CRECI 20.621-F