REVENDA - OPORTUNIDADE
Condições de pagamento diferenciadas e fluxo flexível.
Ha poucos metros da Praça do Japão.
Onde a elegância e a sustentabilidade habitam lado a lado.
Esta cobertura duplex do Edifício Atlân, possui 242 m² privativos (sendo 173,97 m2 privativos internos mais 68 m2 de terraço privativo), oferecendo sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um projeto localizado no bairro Água Verde, Curitiba.
O empreendimento se destaca pela arquitetura moderna, neutra em carbono, e oferece uma infraestrutura de lazer completa com piscinas, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, pet place e áreas de convivência.
Situa-se na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739, no bairro Água Verde.
O empreendimento é pioneiro em neutralizar todo o carbono de sua construção e possui selos de sustentabilidade, como GBC Condomínio.
Tecnologia: Inclui sistemas automatizados de iluminação e segurança, além de piso aquecido nos banheiros para maior conforto.
Lazer Completo: O edifício conta com piscina adulto e infantil (aquecida), pet place, playground, brinquedoteca, salão de festas, praça e espaço gourmet, para atender toda a família.
Destaques do Projeto
Design: A arquitetura foi pensada para causar um grande impacto visual, oferecendo uma experiência de moradia única.
Conceito: O projeto combina luxo com um forte compromisso com a consciência ambiental, proporcionando um estilo de vida equilibrado.
Localização Privilegiada: Está a poucos passos da Praça do Japão e oferece fácil acesso às principais conveniências da cidade.
Imagens ilustrativas - em fase de construção, entrega prevista para fevereiro de 2027.
Espaço e Conveniência no Coração do Água Verde!
Descubra uma cobertura que une espaço e localização estratégica no bairro Água Verde. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto e praticidade.
Ambientes Amplos e Funcionais
Com 246m² de área útil, esta cobertura possui três dormitórios, incluindo uma suíte com hidromassagem e closet. As salas de estar e jantar se integram à sacada, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado. No andar superior, desfrute de uma sala de cinema e de um completo espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.
Qualidade de Vida em um Bairro Completo
Localizada em um edifício exclusivo com apenas seis apartamentos, a cobertura oferece privacidade e tranquilidade. Aproveite o terraço com deck e a piscina do condomínio para momentos de lazer em família. Situada na Rua Dom Pedro I, 1025, a poucos metros dos principais pontos de interesse:
600m: Jauense Padaria e Confeitaria
1,2km: Hospital e Maternidade Santa Brígida
1,2km: Assaí Atacadista
1,4km: Estádio Joaquim Américo (Arena da Baixada)
1,5km: Supermercado Angeloni Água Verde
2,7km: Shopping Curitiba
12 min: Jardim Botânico de Curitiba
20 min: Shopping Barigi
20 min: Aeroporto Internacional Afonso Pena
Diferenciais
Com 1 apartamento por andar, o prédio se destaca pela exclusividade. Entre os diferenciais estão: entrada social e de serviço, lareira, sala de cinema, espaço gourmet completo, terraço com deck, baixo custo de condomínio e acesso à piscina.
Informações Importantes
Construção: 1994
Área: 246m² privativos (208m² construídos; 160m² averbados; 38m² de terraço)
Condomínio: R$530,00
IPTU: R$3430,00
6° andar
Face leste: cozinha, despensa, área de serviço
Face norte: suíte, espaço gourmet e terraço
Face oeste: dormitórios 1 e 2, sala de cinema, sala de estar e jantar
Face sul: varandas e lavabos
Valores e Negociação
À venda por R$1.950.000,00; aceita financiamento, consórcio imobiliário e FGTS, com possibilidade de permuta ou análise de veículos (mediante avaliação prévia).
Agende Sua Visita Hoje Mesmo!
Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta espaçosa cobertura. Entre em contato com nossos especialistas e descubra como esta propriedade pode se transformar no seu novo lar. Sua nova vida no Água Verde começa aqui!
PISO INFERIOR: Sala para 02 ambientes integrados, Estar e Jantar / Cozinha em conceito aberto toda equipada com armários / Ampla Varanda com churrasqueira a carvão integrada ao ambiente de Estar / Área de Serviço / Lavabo / Terraço descoberto e ensolarado com 30,79m².
PISO SUPERIOR: 01 Suíte Máster com Closet e varanda / 02 Quartos com armários / Banheiro da Suíte / Banheiro Social / Espaço Home Office.
CONDOMÍNIO CLUBE: Hall / Estar Lounge / Fitness externo / Bar de jogos / Jogos / Fitness interno / Piscina coberta / Estar Relax / Beer lounge / Sauna seca - SPA / Espaço gourmet / Playground / Brinquedoteca.
Área privativa coberta de 114,45m² + 30,79m² de terraço descoberto.
Área total construída de 252,05m² já contando com a área das 02 vagas de garagem.
Prédio construído em 2020.
Agende agora mesmo sua visita, ligue e fale com um de nossos corretores de plantão.
COD: TAJ
Excelente localização e os espaços comuns do prédio proporcionam um novo conceito: uma vida com mais liberdade, personalidade e tecnologia
Cobertura Dúplex com dois quartos, 2 suítes, amplo terraço com churrasqueira, três vagas de garagem. Design arrojado e moderno. Imóvel sem uso e pronto p/ morar Medidores individuais de água quente e fria. Segurança tranquilidade e conforto
O condomínio oferece: Dog Walker, House Keeper, Concierge, Apoio para festas, Churrasqueiras integradas com ambientes internos (Barbecue Space), acesso á Internet, biometria nas áreas comuns, Acesso Para Deficientes Físicos, Área Verde, Bar externo com lareira, Brinquedoteca, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Home Office, Lavanderia com Máquinas Industriais, Pay-Per-Use, Playground, Pool lounge, Quadra poliesportiva (streetball), Reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns, Cisternas de contenção de cheias, Sala De Spinning, Salão De Festas Adulto, Salão De Jogos, Sauna, Segurança 24h, Spa - Sports Bar, Academia De Ginástica, Hall com porteiro e touchscreen para controle de correspondências, Piscina Adulto Climatizada com Cobertura e Deck, Bicicletário e bicicletas elétricas disponíveis para o condomínio, Aquecimento de água central, Infraestrutura para automação, Gerador de energia para áreas críticas em caso de emergência, 4 Elevado.res, Garagens preparadas para carros elétricos.
Agende sua visita!!!
**Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Cobertura no coração do Bairro Água verde à venda, com 3 quartos sendo 1 suíte, planejada e uma excelente área gourmet - Curitiba/PR.
Oportunidade!!!
De: R$ 1.100.000,00 Por: R$ 990.000,00
**Imóvel desocupado. Será entregue conforme as imagens!**
Bem-vindo ao seu novo lar no CONDOMÍNIO VILLAGE D´ORO!
Localizada em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, esta cobertura não só impressiona com sua localização estratégica, mas também por sua área gourmet completa e aconchegante. Espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis com seus familiares e amigos.
O imóvel:
Investimento: R$ 990.000,00
Área privativa: 163m²
Área total: 185m²
Face solar: Norte
Condomínio: R$ 750,00 (com água inclusa)
IPTU 2024: R$ 150,00 mensal
Idade do Imóvel: 29 anos
02 Vagas de garagem cobertas e separadas
1º Pavimento:
Hall de entrada;
Sala ampla com painel de tv e ar-condicionado;
Sacada / office space;
Cozinha planejada;
Área de serviço separada, armário e aquecedor de passagem;
01 Suíte ampla com painel de tv e ar-condicionado;
01 Closet (podendo ser revertido para o 3º dormitório);
01 Dormitório com armários e nichos;
01 Banheiro social.
2º Pavimento:
Bem-vindo ao coração desta cobertura!
Cozinha gourmet com bancadas em granito;
Sistema de som integrado;
Churrasqueira a carvão;
Sala ampla para 2 ambientes;
Lavabo;
Varanda com bela vista. possibilidade de instalação de jacuzzi;
Entrada individual para a área gourmet.
O Condomínio:
Portaria em horário comercial, salão de festas, playground, bicicletário, portão eletrônico e interfone.
A Localização: R. Dom Pedro I, 342 - Água Verde
Localização privilegiada!
Quase em frente a Confeitaria e Panificadora Jauense, a 3 min dos supermercados Festival e Angeloni, além de um com vasto comércio nas proximidades.
Feira livre as terças-feiras, a 200m do residencial.
Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor.
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Aceita Financiamento Bancário.
Agende uma visita!
Claudio Della Flora (41) 989030902
Jéssica Diniz (41) 987086356
Alta Performance Negócios Imobiliários
CRECI: 08432-J