Oportunidade de investimento em Curitiba - localização linha verde
Edifício com 6 pavimentos (subsolo + 05 andares):
22 vagas de estacionamento;
13 salas comerciais;
Área de convivência com cozinha gourmet e refeitório com terraço de convivência;
Sistema ecológico de reuso água (instalado e funcionando);
Elevador;
Climatizada;
Gerador de energia (a combustão), caso de queda de energia;
Sistema de vidros structural glazing (visual moderno e uniforme, com tratamento de reflexão aos raios solares) e acm;
Mobiliado com escritórios, sala de reunião e treinamento e sala de diretoria;
Divisórias em drywall que permite mudanças de layout;
Cabeamento de rede completa, com sala de ti provedor selada;
Sistema de circuito interno de câmeras e com monitoramento externo.
Com acessibilidade (plataforma de elevação e elevador em todos os andares)
Área construída= 1.028,00 m² (coberta);
Área privativa = 457,43;
Área comum= 570,57;
Estacionamento descoberto= 320,00 m²
Os pavimentos - distribuição:
01 subsolo (garagem - 10 vagas e acesso ao fundos com + 12 vagas);
total 22 vagas
Térreo (hall de entrada e recepção, 04 salas comerciais, bwc pcd, circulação);
Segundo andar (03 salas comerciais amplas, 02 bwc, circulação);
Terceiro andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);
Quarto andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);
Quinto andar (área de convivência com cozinha gourmet, refeitório e terraço)
Será vendido completamente mobiliado.
Localizado na linha verde, próximo ao viaduto do xaxim e comercio variado (shopping boulevard, e autoshopping) linha de expresso de ônibus ligando os terminais e Pinheirinho - Carlos Gomes. Conta com pistas para circulação de veículos marginal que permite estacionar com facilidade, canteiros projetados, ciclovia e faixa de pedestres.
Quanto a moveis e espaços do prédio comercial foram todos feitos sob medida, com excelente marcenaria e padrão de acabamento impecável. A configuração permite uma seria de modalidades econômicas comerciais, de call center, empresa de logística, de tecnologia, starups, importação, escritórios corporativos, clinicas medicas, odontológicas, terapias, e etc...
Excelente Terreno para VENDA no bairro Xaxim com 7.253 m².
Área 1 Total: 4.539 m²
Área 2 Total: 730 m²
Área 3 Total: 1.984 m²
Total: 7.253 m²
Altura Básica (nº pavimentos): 4
Taxa de Ocupação: 50%
Coef. Aprov. Básico: 1
Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
Dimensões:
- 110m frente para a Rua São Jorge
- 45m + 13,8m frente para a Rua Octacyr Reinaldo Mion
- 78m frente para a Rua Alfredo Pires Furiatti
Inscrição Imobiliária: 57.0.0099.0120.00-1 / 57.0.0077.0088.00-1 / 57.0.0099.0154.00-9
Indicação Fiscal: 81.720.012 / 82.053.001 / 81.720.010.0007
Pontos de Referência:
- 200m (1 Quadra) da Linha Verde;
- 450 m do Supermercado Festval Verde Mais
- 500 m da Rua Francisco Derosso
- 600 m do MC Donald
- 1 Km Supermercado Condor
Avalia-se permuta.
Endereço: Rua Octacyr Reinaldo Mion, 360 Xaxim Curitiba/PR.
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores.
Excelente Terreno para VENDA no bairro Xaxim com 4.539 m².
Altura Básica (nº pavimentos): 4
Taxa de Ocupação: 50%
Coef. Aprov. Básico: 1
Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
Dimensões:
- 45,0m frente para a Rua Octacyr Reinaldo Mion
- 74,89m frente para a Rua São Jorge
- 7,0m frente para a Rua Alfredo Pires Furiatti
Indicação Fiscal: 81.720.012.000-3
Pontos de Referência:
- 200m (1 Quadra) da Linha Verde;
- 450 m do Supermercado Festval Verde Mais
- 500 m da Rua Francisco Derosso
- 600 m do MC Donald
- 1 Km Supermercado Condor
Endereço: Rua Octacyr Reinaldo Mion, 360, Xaxim Curitiba/PR.
*** Temos outros 2 terrenos vizinhos a venda que somam total de 7.253m2 no caso de interesse em área maior.***
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores.
Excelente Terreno para VENDA no bairro Xaxim com 1.984 m².
Altura Básica (nº pavimentos): 4
Taxa de Ocupação: 50%
Coef. Aprov. Básico: 1
Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
Dimensões:
- 13,8m frente para a Rua Octacyr Reinaldo Mion
- 27,0m frente para a Rua Alfredo Pires Furiatti
(91,8m lateral direita e (58,8m + 38,0m) lateral esquerda)
Indicação Fiscal: 81.720.010.0007
Pontos de Referência:
- 200m (1 Quadra) da Linha Verde;
- 450 m do Supermercado Festval Verde Mais
- 500 m da Rua Francisco Derosso
- 600 m do MC Donald
- 1 Km Supermercado Condor
Endereço: Rua Octacyr Reinaldo Mion, 410, Xaxim Curitiba/PR.
*** Temos outros 2 terrenos vizinhos a venda que somam total de 7.253m2 no caso de interesse em área maior.***
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores.
Exclusiva Residência no Condomínio Rosengarten - 246m² de Puro Conforto e Sofisticação
Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta impressionante casa de 246m², situada no prestigiado Condomínio Rosengarten. Projetada para quem valoriza elegância e funcionalidade, esta residência oferece espaços amplos, integrados e pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.
Destaques do Imóvel:
Piso Térreo:
Salas de Estar e Jantar: Ambiente espaçoso e sofisticado, ideal para receber convidados com estilo.
Sala Multiuso: Use como sala de estar adicional ou transforme em um escritório privativo.
Quarto Versátil: Um quarto no térreo que pode ser adaptado conforme suas necessidades.
Cozinha Integrada: Perfeita para quem ama cozinhar, com acesso direto à área de serviço e lavanderia.
Espaço Gourmet: Churrasqueira e lavabo.
Deck com Pergolado e jardim, para momentos de lazer ao ar livre.
Piso Superior:
3 Quartos, 2 Suítes:
Suíte Master: Com closet, hidromassagem e um espaço encantador com iluminação natural ideal para relaxamento ou leitura.
Suíte Adicional: para maior conforto e privacidade.
Acabamentos: Piso porcelanato nas áreas frias e piso de madeira nas áreas sociais e dormitórios. Persianas automatizadas e pontos para ar-condicionado em todos os quartos.
Preparação para Elevador: Facilite a acessibilidade e garanta conforto em todos os momentos.
Condomínio Completo: O Condomínio Rosengarten oferece uma infraestrutura de lazer e segurança impecável:
Salão de festas para celebrações memoráveis.
Quadra esportiva e playground para a diversão de toda a família.
Portaria 24h, garantindo tranquilidade e segurança.
Vagas para Veículos:
3 vagas, sendo 2 cobertas, completam a conveniência e o conforto desta residência única.
Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina beleza, conforto e segurança em cada detalhe.
Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Excelente terreno no bairro Xaxim, medindo 15m de frente para a Rua Francisco Derosso, por 34m de extensão da frente aos fundos, perfazendo área total de 510m².
Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Indicação Fiscal: Indicação Fiscal - 82.212.002
Localização:
Situado à Rua Francisco Derosso, 1486, Xaxim, Curitiba/PR, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, bancos, escolas, shopping e lojas de comercio em geral, fácil acesso a linhas de transporte coletivos e vias rápidas que ligam as demais regiões como Sitio Cercado, Boqueirão e também o Centro de Curitiba.
Conforme estudo, excelente para construir 4 sobrados ou um imóvel comercial.
Hoje tem uma oficina mecânica no local, também possui uma casa que pode ser comercial, ambos têm registro de água separados, medição individual da Copel, possibilitando a locação para 2tipos de comércios, ou residencial e comercial.
Consulte nossos corretores e venha conhecer.
Casa de alto padrão no Xaxim (Curitiba), 204,39 m². Living amplo e iluminado, cozinha integrada à sala de jantar, área gourmet externa. Piso superior com 3 quartos, sendo 2 suítes (1 master). Condomínio Residencial Paysage Hamm Garten. Conforto, design contemporâneo e planta funcional.
Procura casa alto padrão no Xaxim, Curitiba? No Residencial Paysage Hamm Garten, esta residência entrega 204,39 m², com:
- Living amplo e iluminado para integrar sala de estar e convivência
- Cozinha integrada à sala de jantar
- Área gourmet externa para receber com conforto
- 3 dormitórios no pavimento superior, sendo 2 suítes (uma master)
Projeto contemporâneo, planta funcional e ambientes integrados que facilitam o dia a dia. Localização no bairro Xaxim, com serviços, mercados e comodidades por perto.
Agende a visita e conheça seu novo lar no Paysage Hamm Garten.
Casa Ampla com Edícula – Pronta para Morar!
Imóvel totalmente reformado, averbado e pronto para morar, com excelente localização — próxima à Escola Senhora de Fátima e a poucos minutos do Shopping Boulevard.
Terreno: 11x33m (363m²)
Área construída: 180,21m² (Casa: 138,12m² + Edícula: 42,09m²)
Casa Principal:
4 dormitórios (1 suíte com hidromassagem)
3 banheiros com box blindex + 1 lavabo moderno
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com bancada em granito
Lavanderia
Aquecimento a gás novo
Garagem para até 5 carros
Construção com laje, preparada para segundo pavimento
Edícula Independente:
Quarto, sala e cozinha integrados
Lavanderia
Banheiro com box blindex
Jardim na frente e nos fundos
Documentação 100% em dia e averbada
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Encantador Sobrado Triplex com Quintal e Espaço Gourmet
Se você busca um lar que harmonize estilo, praticidade e qualidade de vida, este triplex oferece uma experiência de moradia única.
Vamos explorar os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira joia:
Recepção Imponente: ( térreo )
- Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de visitas, onde a luz natural cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Design e Funcionalidade:
- A sala de jantar, com jardim de inverno integrado, proporciona momentos especiais, com a família e amigos.
- Cozinha, equipada com armários planejados, é o cenário perfeito para suas criações culinárias.
- Uma ampla escada para os pisos superiores, corrimão em aço inox, degraus com granito preto.
- O lavabo, com detalhes em granito, dá um toque de sofisticação.
Espaço Gourmet e Quintal Gramado:
- O espaço gourmet é um convite à celebração. Com churrasqueira à carvão e cobertura em vidro, é o local ideal para confraternizações.
- O amplo quintal gramado nos fundos oferece um refúgio verde, onde as crianças podem brincar e as plantas florescer.
Refúgio Privativo: ( 2º pavimento )
- No segundo pavimento, encontramos um banheiro social, com gabinete, espelho, tampo em granito e box em vidro temperado.
- Os 03 quartos, todos com armários sob medida, garantem espaço, conforto e organização.
- A suíte principal é um oásis de tranquilidade, com uma sacada de frente para a rua, perfeita para relaxar com um bom livro, ou simplesmente ver o por do sol.
- O banheiro da suíte, com hidromassagem ampla, também te convida ao relaxamento.
Ático com Vista Panorâmica: ( 3º pavimento )
- O ático é dividido em dois ambientes, oferece versatilidade. Possui também área descoberta, um terraço com vista para a rua.
Residencial Estoril:
Onde cada detalhe foi pensado para tornar sua vida extraordinária.
Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar !
Excelente Terreno para VENDA no bairro Xaxim com 730 m².
Altura Básica (nº pavimentos): 4
Taxa de Ocupação: 50%
Coef. Aprov. Básico: 1
Zoneamento: ZT-LV.C - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 12 - S. SUL-AIB3
Dimensões:
- 34,0m frente para a Rua São Jorge
- 44,5m frente para a Rua Alfredo Pires Furiatti
- 56,0m fundos
Indicação Fiscal: 82.053.001.000-4
Pontos de Referência:
- 200m (1 Quadra) da Linha Verde;
- 450 m do Supermercado Festval Verde Mais
- 500 m da Rua Francisco Derosso
- 600 m do MC Donald
- 1 Km Supermercado Condor
Endereço: Rua São Jorge, 357, Xaxim Curitiba/PR.
*** Temos outros 2 terrenos vizinhos a venda que somam total de 7.253m2 no caso de interesse em área maior.***
* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade com nossos corretores.